2023新青安房貸懶人包，最新房貸利率一次看

「青年安心成家購屋優惠貸款」又稱為青年首購貸款、青安貸款，由財政部公股銀行自有資金辦理，可以說是目前房貸利率很優惠的方案。面對央行升息、全球通膨，政府為了協助減輕青年購屋壓力，推出的購屋補助方案，不論是貸款期、寬限期都有不小的優惠。

 

一、新青安房貸實施時間

 

2023 行政院拍板通過「新青安貸款」，預計從 2023 年 8 月 1 日實施至 2026 年 7 月 31 日！

 

二、首購貸款資格

 

想要申請青年首次購屋貸款，必須符合幾個條件：

• 符合民法規定的成年年齡18歲以上。
• 申辦者、配偶及其未成年子女名下均無自有住宅。

須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸戶不適用。

 

三、新青年首購貸款條件

 

• 貸款額度：最高新臺幣 1000 萬元。
• 貸款年限：最長 40 年。
• 貸款成數：上限為8成。
• 房貸寬限期：最長 5 年。

貸款利率：目前一段式機動利率 1.775％；兩段式機動利率前兩年 1.69％，第三年後 1.99％

※小提醒，雖然青安房貸最高最高上限1000萬，但如果今天房貸超過仍可以使用一般住宅房貸，舉例說明，小明今天買房總價1600萬，貸款8成金額為1280萬，新青安房貸最高可貸1000萬，剩餘280萬仍可使用一般住宅房貸利率。

 

 

四、有哪些銀行可以使用新青安房貸

 

主要是由 8 大公股銀行，包括：

• 臺灣銀行
• 臺灣土地銀行
• 合作金庫商業銀行
• 第一商業銀行
• 華南商業銀行
• 彰化商業銀行
• 兆豐國際商業銀行
• 臺灣中小企業銀行

符合資格的民眾，可至各承辦的公股銀行窗口辦裡相關手續。